1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
所沢市
44.7万円/㎡
前年比+21.8%
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レジェンドくすのき台
埼玉県所沢市くすのき台三丁目
西武新宿線 / 所沢駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
4,222万円
67.8万円/㎡
2,609
3,684
4,760
5,836
AI査定結果
推定相場価格
4,222万円
67.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,684万円〜4,760万円
59.1万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年6月8日
レジェンドくすのき台
3,998万円（64.2万円/㎡）/ 2階 / 62.31㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は58.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 3,998万円 | 64.2万円 | 2階 | 62.31㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,800万円 | 54.2万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,280万円 | 59.2万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 57.4万円 | 3階 | 55.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 4,180万円 | 59.7万円 | 3階 | 70.05㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | レジェンドくすのき台 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅6分 | 3,998万円 | 64.2万円 | 62.31㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/31 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,499万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/06 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,999万円 | 49.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/27 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 2,980万円 | 50.6万円 | 58.86㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/01 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 3,698万円 | 50.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2023/07/08 | ユアコート新所沢エルグリーン 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅8分 | 3,290万円 | 48.5万円 | 67.89㎡ | 2LDK+ | 1階 / 8階建 | - | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,390万円 | 61.4万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/08 | ガーデンステイツ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅9分 | 3,290万円 | 48.3万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/13 | レクセルマンション新所沢 所沢市松葉町 | 新所沢駅6分 | 3,799万円 | 54.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、所沢市では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は所沢市の平均と比較して43.6%割高です。
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1995年築 / 6階建 / 49戸 / RC造